再以1/5面积，构筑约5000平方米的实景模型区域

7月30日，位于大厂亚东金基深宅，正式对外开放了约5000平方米的实景示范区和面积约113135平方米的实体概念示范展厅！

作为金基首次进军大厂的作品，质量和格调始终在线，引起了不少关注。

胡吉府的前身是大工厂的G16区划，去年9月被亚东拍卖。楼价10344元/㎡，未来该区块粗料限价19520元/㎡，全装修价21520元/㎡左右，再加上升级装修包，上市价不容小觑。

项目由金基、亚东共同开发，户型面积113-135㎡！随着板块内更多纯新盘项目的推出，大厂正式迈出了城市再生的步伐！

根据规划，该项目将建设5栋住宅楼，以南北最大100米的距离尺度，让居住更加舒适。

在南京，金琪有品牌效应，带来了粉丝。同时，在金基所到之处，往往可以自行提高整个地区的房价。

此次公开实景示范区，涪府景观设计由同样具有9月森林、望樾府、映樾等经验的大师团队北京顺景园林执刀，满足大厂改善居住的需要。

值得一提的是，胡雅库府项目占地面积约24000平方米，其中庭院部分占地面积约19000平方米。

再以1/5面积，构筑约5000平方米的实景模型区域！

金基擅长造景、过境形、光、影等细节的研究和设计，项目为大厂购房者带来了“一馆一院一亭一环八园”的森系园林。

置身其中，感受人与自然的亲切接触。不逛公园，总比逛公园好！

除此之外，金木亲自动手名谷设计，匠造约700平方米的架空层泛会所！包括棋牌室、乒乓球室、健身房、儿童游戏室等六大功能，与现代层峰的精神高度相匹配。

这真羡慕周围的楼房！

景观和泛会所的所有实景都出现了，自然圈粉无数，还没见过的人一定要来现场看看。

在住宅建设方面，深深府面积带113-135㎡，3家起步，改善属性非常明显！此次通过设计，解锁更多生活场景，提升室内居住体验。

独特的设计，自然有价值。项目超宽双层空心断桥铝合金窗制作阳台外窗，提升档次，显示空间视野和采光面积最大化。

这里关注建筑面积约135平方米的户型、LDK客餐一体化、约6.8米的宽敞宽敞的大厅等设计，一进屋，就有一种悠闲的感觉。

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该户型有约13.2米的巨大隔间，空间更宽敞，给居住者带来更奢侈的感觉。

客餐厅全部铺设地砖，客厅墙面采用岩板背景板布置，辅助木制装饰，美化大气，构筑客厅大境之美。

南向pLUS广境大阳台，开间约6.8米，引入清风和阳光，进而在这里创造天地，满足每个家庭的想象。

全室双卫智能马桶盖的配置，更时尚、前卫，让生活质量瞬间提升。

同时在细节化、人性化设计等方面下了功夫，符合当前购房者对居住的多重要求，成为改进的首选。

除了建筑面积约135平方米外，为了满足多元化的居住需求，深深深府还修建了建筑面积约113平方米、118平方米的住宅型建筑，让人们可以从容地享受生活。

金基作为第一个进入大工厂的作品，可以说是值得期待的，受到了很多关注。胡吉府的定位有所改善，达到了19520元/㎡的限价，也预示未来项目上市后将出现区域价格更新。

后期的开场状况如何，期待着！

随着江北新区的发展，大厂葛塘也受到各开发商的青睐。就板块整体而言，近年来已有不少开发商进驻，目前区域内有铭望府、弘阳云玥美著、都会江来府、时代芳华、建发和著、建发和章、润禾府等多个项目。

目前，区内新建住宅的平均价格为2万 2.2万平方米左右，购房者以地缘客为主。

各楼盘鲜花盛开，买房人的选择也很多，可以慢慢选择。同样价位的房源，还可以选择桥北等板块的二手房，大厂葛塘区面临的挑战不小。

一个板块楼盘众多，竞争更加激烈，要崭露头角，需要一定的突出优势。否则在市场大环境下，将面临巨大的脱化压力。

我们也希望更多的开发商能够激活市场，带来高质量的标杆！