2 梅江3号地块介绍-房水公园

一个好的房地产营销计划必须有一个好计划来把握整个营销活动。以下是小编精心收集整理的房地产营销活动计划。让我们与您分享。

房地产营销活动方案1

一 活动的目的

1.促进客户合同的签订;2.提高开业销售部的现场知名度;

3.推动项目的开盘和收盘,营造凯悦城的声音,快速消除住房供应。

二 活动时间

九月二十日

三、 地点:凯悦城市销售中心

日期:2016年8月30日20_ 3彩票制作时间:2008年9月初现场制作20_

五 活动内容

凯悦城将应邀开业并签署采购合同。现场“砸金蛋买家电”活动将在销售中心举行。项目经理将简要介绍该活动的内容,并传达客户早期采购和新活动的政策。该活动的抽奖将由购买客户在同一天进行,并将产生以下奖励:一等奖:笔记本电脑

3000_ 2台=6000元1500_

100元_ 90台=9000元

成本估算:33000元

三等奖:海尔洗衣机

五等奖:榨汁机或电饭煲或加湿器

六 活动流

新客户到达销售中心-进入登录区域登录-获取号码列表或序列号-客户聚集在门外-在市场开放前保持客户的情绪。市场开放后,销售人员将引导客户购买房屋。签署订阅的客户将由销售人员带领在网站上打破鸡蛋-客户将打破鸡蛋赢得彩票-销售人员将带领客户领取奖品并进入等级-验证后_销售人员要求客户从_。

房地产顾问接受了整个流程,并进行了一对一的介绍,以提高交易概率,挖掘潜在客户。

七 活动费用

1彩票数量:100张

彩票盒:1个,费用:100元

2 雇佣一家婚礼公司

费用:2500元

3 水果蛋糕

费用:1000元

4.预计场地布置费用:500元

5.小礼品采购费用:毛绒玩具等2000元

6、不可预见费用:费用:900元

7 家用电器费用

费用:33000元

20__

总成本:40000元

规划署八月二十二日

房地产营销活动计划2

1、 活动主题:

1浪漫的七夕,迷人的美

2浪漫满屋,快乐七夕

二 活动背景

每年农历七月初七是七夕节,这是中国汉族人的传统节日。由于这一天活动的主要参与者是女孩,节日活动的内容主要是乞讨技能,因此人们称这一天为“乞讨技能节”或“女孩节”和“女儿节”。七夕节是中国传统节日中一个浪漫的节日,也是过去女孩们最关注的日子。

三 活动目的

1、营造浪漫的节日氛围,提升客户对企业的认知;

2.真诚回馈客户,挖掘潜在客户,提升客户品牌忠诚度;

3、提高房地产知名度,树立良好的企业形象;

4、与东莞美容机构合作,让新老客户享受浪漫,体验健康美丽;

四大亮点

1、七夕节及节假日购车优惠;

2.建造一个花拱门,并将其与粉色地毯相匹配。地毯上覆盖着玫瑰花瓣,地毯两侧都有落花,让前来活动的新老客户感受到“鹊桥幽会”的浪漫气氛;

3、与美容机构合作,向现场人员传授美容健康秘诀;

4登录时,每位女性朋友将收到一束美丽的玫瑰和伊丽莎白美容机构提供的美容体验券;

5.现场的好礼物不会停止。参加活动的每对夫妇将获得一张彩票,并有机会赢得大奖;

6款精彩的现场互动游戏,为现场恋人提供爱情体验,见证爱情的默契;

7、小提琴热身,营造温馨浪漫的氛围;

五 活动元素

时间:2016年8月20日

地点:__房地产销售部邀请人数:约100人

邀请对象:常客、潜在客户、伊丽莎白VIP客户等活动:健康美容健康讲座+现场互动+节日推广

房地产营销活动计划3

一 规划起源

东部旅游节即将到来,这座城市正在出售沿海生活

二 合作优势

_每周,先锋时尚引领东海岸的生活和冲浪

7月22日,《全球时尚生活信息》和《白领精英读者周刊》正式发行。_ Is_。这是第一份直接投递的周报。7月8日试刊后,受到读者和业界的好评。这证明了这种独特的新媒体在市场上非常受欢迎。美丽的图片、美丽的文字和准确的计划__生活传递着信息。

三 媒体互动

_每周与福克斯液晶电视互动,创造最新的媒体模式

为了充分传达东海岸的生活氛围,更准确地定位白领和金领买家,《周报》和国内知名分众传媒机构与东莞联手,在高端写字楼、高端酒店和住宅楼的电梯间设置液晶电视广告。总而言之,在《每周》的特别栏目中投放整版彩色广告的客户每天将收到分众媒体48次、每次5秒的滚动广告,这将产生更广泛的传播效果,达到其他媒体无法达到的效果的两倍半。

四 报告方法

全景描绘__生活,展现东方房地产的三维画面

1 简介__简史:总结近年来山海的巨大变化

2.东部旅游描述:美丽的风景和家庭环境

3.谱写《豪宅颂》:聆听海山无与伦比的自然声音

4.展示成熟配套设施:记录时尚小镇的故事

5张夏威夷东部图片:充满活力的城市社区广告

五 其他合作

全面互动_周刊期待合作

1 采访国土资源局交易中心领导__规划发展蓝图

2 组织免费班车参观建筑物

3 老板和总经理专访文章

4 邀请中介公司专家讨论房地产的多重优势

5 其他合作应另行协商

房地产营销活动计划4

一 前言

二 促进规划原则

在蓝水公园的推广和规划过程中,我们的指导思想是“跳出房地产,做房地产”。这一实践体现了区域或区域经济思维的魅力。随着城市化进程的不断加快,它将为房地产发展提供前所未有的广阔空间。我们了解到,房地产推广规划并不局限于某一时期房地产开发的成功,而是着眼于将一个小的房地产开发项目发展成为一个大型综合社区,从单一的房地产发展项目到不同行业和房地产行业之间的资源整合,甚至希望促进一个地区经济部门的发展和繁荣。

我们理解并提出了“跳出房地产成为房地产”的泛房地产理论,这归根结底是一种思维方式的转变。总结了房地产在大规模城市化和郊区化中的探索。

从微观角度看,如果是一个100亩的小板块,就足以依靠一两个卖点。但如果它是一个1000亩的大板块,小板块是独奏,大板块是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。因此,我们必须上升到泛房地产的高度,整合各种可用资源。

从中观层面来看,今天的房地产肯定会跳出单一房地产的格局,也就是我们常说的复合房地产。

从宏观角度来看,任何人类活动的建筑环境和空间都可以包括在泛房地产的范围内,包括城市规划和经济区域发展。

考虑到蓝水公园的推广和规划,我们力求做到以上几点,提升新颖性和独创性,充分覆盖案例的特点和特点,为项目未来的正式运营和顺利营销创造活力。

三 影响梅江蓝水公园推广的六大因素

蓝水公园的具体推广受到六个因素的影响:项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政治经济环境。其中,项目规划、价格策略、广告策略和销售执行四个因素应属于我们可以控制的营销组合范畴,而市场竞争和政治经济环境则是我们无法控制的微观环境和宏观环境。

我们的任务是了解在何处以及如何正确安排营销组合、合理的项目规划、谨慎的价格策略、有效的广告策略和全面的销售执行,以使其适应不可控的环境因素、市场竞争以及政治和经济环境。其实,这就是成功推广碧水花园的秘诀。

整个促销过程就像一场完整的运动。第一步是市场调查,这是所有促销活动的基础,就像战前的敌人侦察一样;宣传规划的第二步是参与总部的决策过程。对于具体操作,从四个可控方面进行规划:项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略;第三部分是规划与实施。这场广告宣传活动只相当于战后的飞机轰炸和炮火支持。销售的实施就像士兵对战场的进攻和占领。这三个步骤相互配合,以实现既定的销售目标。

四 主要竞争物业介绍-房水公园

1 房水公园开发商介绍

2 梅江3号地块介绍-房水公园

7、房水公园建设标准:

1.密集有序的园林格局;

2、绿地水面分布合理,刚好在水面中间;

3、生活垃圾预处理、分类装袋、分类收集;

4.建立中水利用系统,充分利用水资源;

5.火力发电厂提供热量并减少污染;

6.提高住宅的高科技含量,实现两步节能;

7.加强安全和信息管理。

3 房水花园的广告运营

目前,它是由一个独立的个人工作室设计和发布的。

五 蓝水公园的客户定位策略

一 蓝水公园的目标客户群是“新中产阶级”

1《泰晤士报》创造的“新中产阶级”

2.“新中产阶级”的特征

他们有很强的自信,相信自己所做的事情会成功。这是他们的信条。他们关注生活,追求品味,但不容易消费。有时他们甚至不愿意向公众披露他们的财产。同时,敢于投资和使用资金扩大再生产,以获得更多的利润。

并非所有的“新中产阶级”都有高智商,但他们擅长财务管理。他们选择的大多数投资都是高安全性和高利润的项目。对成功和财富的追求永远不会停止,这是“新中产阶级”的突出特征。3.“新中产阶级”的具体表现

第一组,经济问题:

1.有一个用于存放动产票据的公文包,如股票认购协议

2.请至少一个人帮忙做家务,如清洁女佣或带孩子的人

3.至少一个住宅

4.至少一辆汽车

第二组,社会问题:

1.每周至少两次外出就餐

2.家庭成员可以是外国公民

3.20人以上的聚会或晚餐

4.会见公众人物,如艺术家、老板和政治家

我经常和朋友们去度假

第三组,文化问题:

1 毕业于著名大学或拥有博士学位

2.能讲至少两种语言

3.定期参观博物馆

4.每月至少参观一次音乐会、芭蕾舞或歌剧表演

5.收藏艺术品或古董

第四组,特征问题:

他是俱乐部的成员

我去过中国的大部分地方

3.由于工作原因,每年有5次以上的长途航班

他被邀请到大众媒体发表意见

5.个人捐款每年超过1000元

二 对于蓝水公园的目标客户群,聘请一名形象一致的品牌形象发言人

由于“新中产阶级”目标群体的特殊性和“新概念”,我们建议在顺池梅江碧水公园未来的推广中聘请品牌形象代言人,将“新中产阶层”的外貌和气质有机结合起来。

品牌形象代言人在蓝水公园推广中的作用

它可以有效地与大多数房地产项目区分开来。

如今,在大多数产品推广中,它被广泛用于为项目聘请品牌形象代言人。人们对品牌代言人带来的产品的了解正在增加。然而,就房地产项目而言,雇用品牌代言人的案例很少。目前,据了解,周边物业已聘请北京玉景花园程军、天津世纪花园葛优等形象代言人。它们都是高端一流的物业。世纪花园当时在天津房地产市场的定位如下。虽然两个项目没有深入挖掘品牌代言人,但以这种方式进行的宣传和推广仍然为两个项目赢得了广泛的人气和销售业绩。2.能够充分表达我们宣传的主题。由于品牌形象代言人是客户定位群体中具有代表性的个体,他能够以个体的形式准确、直观地展示项目的本质。

品牌形象代言人的选择

鉴于蓝水公园项目的客户定位群体,建议在选择品牌代言人时考虑影视表演艺术家陈道明或浦存喜。陈道明的宣传效果比朴存熙更具代表性。

附件:梅江蓝水公园客户定位及选择建议

如今,天津的房地产已经从浅海地区进入了深海地区,房地产规划也从早期的偶然经验阶段转向了日益细化的分工和更高的手段。因此,只有实现正确的市场定位,房地产促销才能最有效地针对目标客户群,促进销售的顺利进行。

目前,天津大部分房地产项目在开盘前的准备阶段都会对自己的项目进行详细的市场定位和客户群定位。这些方向要么由开发商确定,要么由广告公司提出,但结果是一样的:得出的结论没有经过严格的市场研究和客户调查。

在天津房地产市场中,没有一份完善、科学的市场调查报告和记录能够涵盖天津房地产的供求关系、市场饱和程度、潜在客户数量和客户购买力。盲目的市场定位和客户群定位导致大多数项目销售滞销和单调。

当我们第一次接管顺驰世纪城时,我们也遭受了缺乏此类信息的痛苦。后来,在调查和了解世纪城的现有业主后,确定世纪城的客户是“H”集团。“H”的定位基本准确。然而,随着世纪城销售的不断深入,只有“H”的概念变得有点粗糙,这就要求我们对客户采购群体进行更详细的分析,丰富“H”这一基本概念。然而,如果没有真正有效的市场研究报告,即将提出的“H”概念的扩展和定位仍然无法满足市场的实际需求。

同样,经过一年的运营,蓝水公园在市场开放前已经进入了冲刺阶段。正确、严谨、合理、有力的市场定位和客户群定位也是本项目的紧迫任务。通过明确的市场定位和目标客户群定位,我们可以成功找到项目开放的切入点和项目未来的发展和增长点。

因此,本公司建议我们两家公司与相关第三方合作,在较短时间内对天津房地产市场进行完整准确的市场调研,以实现我们合作的共同利益。合作细节具体谈判

五 项目规划战略

房地产营销活动计划5

1 购房和车库

目的:刺激销售

想法:

今天的客户对他们的房子和汽车的要求越来越高。他们不是车主,但他们即将成为车主。因此,在买房时,车库也是他们考虑的重要因素之一,

活动内容:

选择事件的日期。在活动的指定时间内,买家可以享受“买房拉车库”的活动,还可以包括一些其他惊喜礼物,以吸引客户的注意力。

2.在线住房,领先一线

目的:让人们感受“三湖泉”的现代气息和“泉”的生动形象

目标客户群:年轻客户

想法:

上网是白领的生活方式之一。网上拍卖是一种新型的促销方式,具有吸引力强、到达率高、人际沟通方便等特点。本次活动与咸宁或嘉裕房地产网站合作。

活动内容:

选择几个面向湖景的公寓,价格最高的公寓可以入住。与此同时,一些主流媒体被选中来炒作软新闻。

3 你早起时风景更动人

目标:直接刺激销售,提高网站知名度

想法:

年底前,广告应提前半个月播出,以积累潜在买家。在销售开始时,将根据买方的采购订单提供不同的折扣。

活动内容:

在销售开始时,将根据采购订单向前10、前20、前50、前50和前100名提供折扣。

40000元“福利”三湖泉-买房送“菜单装饰”

目的:促进销售

想法:

它可以加速商品房价值和使用价值的实现。在“粗屋”交付后,它将不得不经历一段时间的装修和家具和家用电器的购买。这需要买方花费大量时间和精力。通过购房和装修活动,它减少了消费者在购房中投入的大量能源。

活动内容:

由于购买者的社会地位、教育水平和个人气质不同,室内设计的要求和个性表现也不同。买家通常根据自己的喜好和习惯选择自己的室内装饰风格。“菜单装饰”更适合当前的促销活动。选择了不同类型的房屋。主要卖点是位置优势、体积小和精装维修。或在活动期间,菜单装饰将呈现给买方进行装饰。

5从另一个角度看“春天”-摄影展

目的:从艺术的角度创造佳玉最美的传世作品,树立房地产形象

想法:

活动内容:

在媒体赞助商的合作下,三湖泉或三湖泉周围的风景将被公开征集,展览将在广场举行一周。公众和评委将参与评选优秀摄影作品并举行颁奖典礼。

我和“三湖之春”有个约会,一个大型的相亲派对

目标:加强房地产促销,促进销售

想法:

目前,由于社会环境的变化,单身人数正在增加。孤独的单身汉在“三湖之春”创造了恋爱机会,并遇到了一段美好的婚姻。他们不仅可以享受现场版的“非诚勿扰”,还可以结识合适的人。它还为寒冷的冬天的“三湖之春”增添了深情和温暖。这确实值得期待。

活动内容:

地点选在广场上,时间是圣诞节。许多单身男女将聚集在现场,向单身人士表达勇气和告别。届时,三湖泉将成为最浪漫的约会场所。这里不仅有浓厚的浪漫气氛,还有丰富多彩的互动游戏和精彩的表演。最后,“拥抱幸福,告别单身”大型集体拥抱活动结束,所有参与者都有机会收到礼物。

7_年度免息轻松抵押特别项目

目标:促进销售

想法:

促销的本质是利润,因此直接折扣对买家非常有吸引力。并且_年度免息条件非常有吸引力。在选择年终销售时间时,最好先建立势头,然后在房地产促销中“开门”。由于促销活动在早期就开始了,因此需要进行包装,让人们感觉早期推出的单元已经售罄。这是一个全新的单位,年终奖金将在网站上累积人气。

活动内容:

选择不同的单位_年度免息抵押贷款。就广告而言,这些信息将被视为强大沟通的单一营销点。此外,它列出了可以打折以打动买家的具体数据。

8自行车环城游,

目的:改善房地产的健康绿色形象,帮助销售

想法:

现在越来越多的机动车已经取代了原来的出行方式,但也造成了许多环境问题。人们逐渐意识到环境保护的重要性,更绿色、低碳的生活方式开始得到更多的响应。选择骑自行车旅行是迈向低碳生活的一大步。骑车是绿色生活和绿色时尚的另一种追求;这是对追求低碳健康生活的回应和支持。活动内容:

2 梅江3号地块介绍-房水公园

游行的时间和路线应根据实际情况确定。整个骑行过程贯穿于嘉峪新老街核心区。这次自行车之旅将推广低碳、健康和绿色生活的理念。向公众传达三湖泉的绿色理念,塑造三湖泉良好形象。

9、业主提交的“老朋友计划”

宗旨:老带新,新老客户快乐

目标客户群:新老客户

想法:

虽然向老客户介绍新客户是最常见的促销方式,但也不能忽视。老客户是最能反映房子质量的第一人。他们在新客户眼中很有说服力,能够打动他们的心,说服新客户。

活动内容:

在选定的时间内,老客户介绍新客户购房,双方均可享受丰富的礼品。

10“三湖之春”-家庭总动员

目的:营造和谐的社区氛围,传播社区文化

目标客户群:以老年人为中心的不同客户

想法:

活动内容:

元旦当天,举行了“元旦快乐家庭总动员”,并邀请社区居民和老一辈家庭协会以竞赛的形式开展三湖泉社区文化推广活动。随后,举办了各种兴趣俱乐部,以促进业主之间的相互交流,营造积极的生活氛围和健康快乐的生活态度。

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