[为什么银行不愿意提前还房贷]为什么年轻人不愿意提前偿还房贷？

第三，提前偿还抵押贷款是市场自由选择的结果。目前，金融投资市场的金融投资产品收益持续下降，市场上收益内容较好的金融投资产品较少。因为没有好的投资标准，所以很难激发年轻人的热情投资金融产品。根据国家统计局公布的数据，过去20年GDP增长率累计增长率为241.81个百分点，成人化增长率换算为6.3个百分点，很多年轻人购买金融产品进行投资。但是近年来，世界各国利率持续下降，关联性不断降低我国利率，金融产品收益不好。例如，货币基金组织从过去的5%变成现在的不到1.5%，这种局面还没有结束，下一阶段也将继续下降。过去，为什么年轻人不愿意早点还贷，现在积极还贷，主要原因是过去投资者的年投资收益水平比较高，高于房贷利率。在投资收益水平比较高的情况下，自然投资者都不愿意提前偿还房贷。由于目前金融产品投资收益不高，年轻人提前偿还贷款也是市场自由选择的必然结果，银行业不必大惊小怪。

第一，要考虑未来的预期收入是否可持续，如果预期收入有较大波动，尽快偿还房贷是最佳选择，要防止住房供应因银行“法摄”而遭受巨大损失。如果未来预期收入有较大的上升空间，或者收入比较稳定，有一定存款，预期生活没有较大支出，可以提前还清房贷，减少利息支出。相反，要更深入地考虑。

其次，房贷是否是公积金贷款，如果是公积金贷款，本身利率低，提前还款的意义不大。如果是商业贷款，考虑提前还款更有价值。

第三，手里储存的现金是否充足，如果有部分闲置资金，不是储备金，提前偿还是有很大价值的，但要有足够的资金，以便在疫情持续的环境下应对生活中的不时需求。

四现阶段能否找到盈利能力高的投资渠道，如果能找到高于房贷利率的理财或其他投资渠道，可以考虑暂时不偿还，以保证流动资金的充分维持，保证未来生活中不可预测的突发支出。

校对/露西