[城建小区成立物业看门人后取代管理小区合法吗]城建小区成立物业看门人后取代管理小区

城市建设园区。

董叔叔说,城建小区原是“三无”小区,今年上半年小区成立物业看门人后,开始取代管理小区。 小区门口的看门人是一个简易的房间,他说:“因为没有房产的招牌,所以由小区的看门人支付车位的费用。” 董叔叔表示,无论是业主还是租房者,都要先支付物业费0.5元/,停车费30元/月。

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对此,董叔叔有了疑问,“费用有物价局核定的标准吗? 有文件吗? 有公示吗? 合理的收费大家都支持,但是突然出现派出所来处理停车和物业的收费,既不合乎道理也不合理。 ”

董叔叔说,他在这个小区有一套出租屋,但租户要付车位的费用,所以要他先交物业管理费,再把车位停车。 为此,10月24日一大早,董叔叔在小区业主群里进行了询问,并对费用产生了疑问。 “谈判的时候,半岛新村的社区负责人说希望我能证明我的房子是我的。 ”之后,董叔叔被半岛新村的社区工作人员从群聊中排除了。

刘老师说,城建小区以前没有大门,是“三无”小区,社会车辆可以进入小区,小区的安全环境也没有保障。 为了便于小区的安全和规范管理,今年5月设立了道门。 现在,停车费象征性地收了一点。 每月30元,物业费0.5元/,用于垃圾代运小区公共照明清扫保洁安全员工资等支出。 对于董叔叔的收费问题,以及被迁出小区业主群一事,刘老师表示会向社区领导反映。

社区应对:按不超过物价局核定的标准收费

半岛物业管理有限公司根据规定,在管理小区过程中,按不超过物价局核定的标准收费。 “本公司物业收费定价为5毛/,地面停车费定价为30元/月。 ”徐峰表示,这对城建小区也有积极影响,“到目前为止,小区里很多居民都很满意。 ”。

城建小区的入口和道门。


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